Gleich im Doppelpack widmete sich am vergangenen Montag das Erste Deutsche Fernsehen mit reißerischen Überschriften wie „GAU am Bau – Deutschland in der Wohnkrise“, gefolgt von der Talk-Sendung „Hart aber fair – Verzweifelt in vier Wänden“ der aktuellen Wohnkrise. Im ersten…

Um den Neubau von Mietwohnungen zu fördern, hatte die Große Koalition im Jahr 2019 eine Sonder-AfA für neu errichtete Mietwohnungen nach § 7b EStG eingeführt. Innerhalb der ersten vier Jahre ließen sich über diese Regelung zusätzlich bis zu 20 % der Anschaffungs- oder Herstellungskosten…

Die Teilanfechtung von Beschlüssen der Gesamtheit der Wohnungseigentümer (GdWE) über die Anpassung der Vorschüsse oder die Einforderung von Nachschüssen für Betriebskosten ist seit der Reform des Wohnungseigentumsrechts im Jahre 2020 nicht mehr möglich. Vielmehr müssen die einzelnen…

Haben Sie nach einer Kündigung Ihren Mieter erfolgreich auf Räumung der Wohnung verklagt, kann das Gericht auf Antrag oder von Amts wegen dem Mieter gemäß § 721 Abs. 1 Satz 1 ZPO eine „angemessene Räumungsfrist“ gewähren. Die Räumungsfrist kann (auf Antrag) auch verlängert werden (§ 721 Abs. 3…

Zur Beschleunigung von Zivilprozessen kann vor dem streitigen Hauptsacheverfahren ein sog. selbständiges Beweisverfahren (früher: Beweissicherungsverfahren) gem. § 485 ZPO vorgeschaltet werden. Das dient dem Zweck, in Fällen mit einer gewissen Eilbedürftigkeit eine Beweissicherung zu…

Sie haben eine ungerechtfertigte negative (Kunden-)Bewertung erhalten und möchten diese aus der virtuellen Datenkralle – dem Internet – löschen lassen? Dann sind Sie bei unserem Webinar „Reputationsmanagement – Der richtige Umgang mit (Online-)Bewertungen“ genau richtig. Denn seit…

Hat ein Vermieter vor, die Miete für eine Doppelhaushälfte zu erhöhen, so müssen die Mieter des Hauses – gab es eine entsprechende Ankündigung – einem Sachverständigen Zutritt zur Wohnung gewähren, der sich über die Ausstattung und den Erhaltungszustand der Wohnung ein Bild machen will, damit…

„Nomen est omen“. Wenn selbst die Bundesregierung ihr ehrgeiziges Wirtschaftsförderungsgesetz nur „Chancengesetz“ nennt, dann sagt das viel aus. Nach einer fünfmonatigen Hängepartie ist das das weichgespülte „Gesetz zur Stärkung von Wachstumschancen, Investi­tionen und Innovation…

Degressive AfA: Der neue § 7 Abs. 5 a EStG (degressive Abschreibung) musste Federn lassen und wurde von 6 % auf 5 % reduziert. Dabei wird die Bemessungsgrundlage jedes Jahr um die in Anspruch genommene Abschreibung gemindert. Dieser verminderte Buchwert bildet im Folgejahr die…